Estimation du coût de construction total
Les coûts approximatifs de construction indiqués sur nos plans sont des moyennes provinciales qui peuvent varier de 10% à 30% et plus selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Dessins Drummond ne construit pas de maison, et se spécialise uniquement dans la conception de plans d'architecture résidentielle pour constructions neuves et rénovation de maison existante.
L'estimation du coût de construction, mentionné pour chaque maison, est identifié dans une fourchette de prix relative au genre et à la complexité de la construction (auto-construction ou entrepreneur), à la localisation (municipalité), la finition intérieure et la saison durant laquelle la construction sera réalisée (taxes, raccords municipaux et terrain non-compris). De plus, nos estimations peuvent varier de +/- 10% à 30% selon les variantes mentionnées précédemment, c'est pourquoi vous devez faire valider le prix de construction par un ou plusieurs entrepreneurs de votre choix, avant de vous procurer votre plan.
Le prix le plus bas est basé sur un projet auto-géré, c'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture.
Le prix le plus haut est basé sur un projet clé-en-main, c'est-à-dire qu'il est géré par un entrepreneur en construction.
Notez également que le coût de construction de nos plans de maisons jumelées sont calculés en incluant les deux unités.
Les coûts de construction approximatifs, qui sont fournis à titre indicatif uniquement, sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent, et doivent en tout temps être vérifiés et confirmés par votre entrepreneur :
INTÉRIEUR
La finition prévue dans l'ensemble des maisons est la suivante : de la céramique à l'entrée principale, à la cuisine et à la salle de bain, du bois-franc aux aires communes (salle de séjour, salle à manger) et du tapis aux chambres (pour les plans de 1800 p.c. et +, bois franc dans les chambres). Les armoires sont en mélamine finie « grain de bois ». Les escaliers montants sont en bois franc et ceux descendants en particule de bois.
Extérieur
Les matériaux illustrés sont ceux estimés. De façon courante, le bardeau d'asphalte en est un d'une garantie de 25 ans. On propose, sur certains modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement utilisée sur nos illustrations). On suggère, de façon courante, l'usage de vinyle et parfois d'un autre type de déclin lorsque la couleur ne s'obtient que par un autre produit ou par l'application d'une peinture ou d'une teinture. Ici, une communication avec le service à la clientèle permettra de préciser le tout. Les fenêtres sont de PVC alors que les moulures, aménagées aux coins et aux ouvertures, sont fréquemment estimées en aluminium quoiqu'à l'occasion, lorsque plus élaborées, elles sont de polymères ou moulées en isolant rigide et recouvertes d'enduit acrylique. L'estimation du coût de construction inclut aussi les frais reliés à la fondation précisée dans la fiche détaillée du plan choisi (à la ligne « Type de Fondation »).
Veuillez prendre note que le coût de finition de l'espace boni est inclus dans notre estimation coût de construction, mais notez que les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.
Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction et l'estimation budgétaire. Ces services sont disponibles dans les 22 points de vente de Dessins Drummond au Québec.
