Rosehill (2429)
Split-level, 2 chambres, garage, balcon privé à la suite des maîtres, buanderie complète, foyer
Estimation
| Coûts ($) Est. auto-construction | À partir de 237,600$ i |
| Coûts ($) Est. entrepreneur | À partir de 297,000$ i |
Spécifications générales
| Surface aménagée totale | 1174 pi2 |
| Rez-de-chaussée | 1174 pi2 |
| Largeur | 36'0" |
| Profondeur | 34'0" |
| Hauteur dessus fondations au faite | 28'8" |
| Murs extérieurs | 2 X 6 |
| Type de fondation incluse au plan | Sous-sol aménageable i |
| Code Entrepreneur | B |
Spécifications sur les pièces
Voir la grandeur des pièces et hauteur des plafonds
| Rez-de-chaussée | ||
|---|---|---|
| Pièces | Dimensions | Plafond |
| Salle de bain complète | 9'4" x 11'0" | ~ 8'0" |
| Cuisine | 12'8" x 11'0" | ~ 8'0" |
| Salle à manger | 13'4" x 10'0" | ~ 8'0" |
| Salle de séjour | 13'4" x 12'0" | ~ 8'0" |
| Chambre à coucher | 12'0" x 13'0" | ~ 8'0" |
| Chambre à coucher | 12'0" x 10'0" | ~ 8'0" |
| Lingerie | 2'4" x 1'6" | ~ 8'0" |
| Entrée ou vestibule | 6'8" x 4'6" | ~ 12'4" |
| Salle utilitaire (buanderie +) | 10'0" x 7'4" | ~ 8'0" |
| Garage | 13'10" x 29'8" | ~ 8'0" |
| Galerie | 7'0" x 3'8" | N/D |
| Perron | 10'0" x 5'0" | N/D |
Autres informations utiles sur ce plan
Maison, à entrée dénivelée, d’esprit américain
Remarquable par sa fraîcheur extérieure, ses heureux volumes et une fenestration maximisée dans une tourelle élargie, cette maison vous est offerte en deux versions de planchers tout aussi attrayante l’une de l’autre et ce, pour une même superficie.
Les deux versions ont en commun: une entrée principale dégagée et tout en lumière, un secteur salle de séjour/salle à manger bien éclairé et partageant un foyer des mieux localisés, une salle de bain avec bain à angle et douche séparée et une cuisine avec espace dînette original.
On remarque, dans la version 2429, une buanderie complète qui certes saura plaire à bon nombre de propriétaires, une fenestration généreuse à la cuisine/dînette ainsi qu’une grande garde-robe à la chambre des maîtres.
La version 2439 offre pour sa part, une troisième chambre tant convoitée, une salle de bain toujours attrayante et un îlot/lunch à la cuisine dînette utile pour la préparation des repas.
Éléments distinctifs
Garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres, bonne fenestration, balcon privé à la chambre des maîtres.
Particularité(s) du plan
Foyer, Bain et douche séparés, Lavabo double, Walk-in ch. maîtres, Salle de lavage au rez-de-chaussée
Style(s) architectural du plan
Notes légales
Ce modèle est protégé par la Loi sur les Droits d'Auteur.
De plus, les illustrations présentées peuvent différer du plan détaillé que vous recevrez, car ces derniers sont régulièrement ajustés afin de respecter les normes de construction en vigueur.
Consultés précédemment
Questions et commentaires
16 Juillet 2012
Simon
On ne voit jamais l'aménagement qui pourrait être possible dans les sous-sol de vos plans de maison.
Serait-ce possible de voir ?
Merci
16 Juillet 2012
Service à la clientele
Bonjour et merci d'avoir pris le temps de nous écrire.
La raison pour laquelle vous ne voyez pas de plan plancher pour ce plan est parce que la fondation prévu est un sous-sol aménageable.
Le sous-sol aménageable est une grande pièce avec une finition de base sur des murs de gypse, isolés et peints, qui a un chauffage en plinthes électriques prévu dans l'estimée des coûts de construction.
Les divisions ne sont pas faites car c'est laissé à vous de déterminer comment vous voulez aménager les pièces au sous-sol. Le plan pour cet aménagement peut être conçu avec l'aide de notre équipe technique et le formulaire de modifications en ligne si vous le désirez.Si vous le préférez, vous pouvez laisser la finition du sous-sol pour plus tard.
Pour les plans qui ont un sous-sol aménagé prévu au niveau de la fondation, vous constaterez qu'il a un plan plancher pour le sous-sol que vous pourriez visualiser sur la page du plan.
N'hésitez pas de me relancer si je peux vous assister davantage.
Bien à vous
Deborah
24 Mai 2012
Denise
Est-ce possible de construire cette maison avec une hauteur maximum de 25.5 pieds, si non auriez-vous d'autre plan avec garage sous la maison à me proposer svp?
Merci.
25 Mai 2012
Service à la clientele
Bonjour et merci pour votre intérêt au niveau de nos plans.
Vous n'auriez qu'a remplir notre demande de modifications en ligne, le lien pour lequel vous trouveriez ci-dessous
http://www.dessinsdrummond.com/modification-de-votre-plan/formulaire-de-modification-en-ligne/plan/1000440.html
Nous vous retournerons un estimée gratuit dans les deux jours ouvrables qui suivent la réception de votre demande afin de vous faire connaître les coûts et le délai pour faire ce changement.
N'hésitez pas de me relancer si vous avez d'autres questions ou commentaires.
Bien à vous
Deborah
17 Février 2012
Jessica
Bonjour,
Pourriez-vous me donner les dimensions intérieures du garage ainsi que la hauteur svp.
Merci
17 Février 2012
Service à la clientele
Bonjour et merci d'avoir prit le temps de nous écrire.
Le garage mesure 13' 10" x 29' 8" x 8' de haut.
N'hésitez pas de me relancer si je peux vous assister davantage.
Deborah
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Prix et
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Plan version PDF:
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Inclut: 5 copies de plan, plan en format PDF (version réduite).
Type de fondation
La fondation précisée à cette ligne est incluse dans le plan que vous recevrez, dans le prix du plan ainsi que dans l'estimation du coût de construction SAUF dans le cas d'un sous-sol aménagé. La finition d'un sous-sol aménagé n'est JAMAIS incluse dans notre estimation sauf si avis contraire précisé dans la description du plan et/ou dans la section élément distinctif, sur la page du plan. Un sous-sol aménageable est un sous-sol non-fini, à finir plus tard, selon vos besoins.
Veuillez noter que plusieurs types de fondation additionnels sont disponibles, certains moyennant un frais. Vous pourrez sélectionner le type de fondation désiré, dans le bon de commande en ligne.
Si le type de fondation que vous souhaitez ne se trouve pas dans la liste des autres fondations disponibles, veuillez contacter notre service à la clientèle afin d'obtenir un estimé de notre département de modification de plan, ou simplement compléter le formulaire de demande de modification suivant : https://dessinsdrummond.com/formulaire-modification-de-plan-en-ligne et vous recevrez votre estimation gratuite dans les 2 à 4 jours ouvrables, approx..
Type de fondation
Le type de fondation précisé à cette ligne n'est pas inclus dans l'estimé des matériaux approximatif.
Veuillez noter que plusieurs types de fondation additionnels sont aussi disponibles. Vous pourrez sélectionner le type de fondation désiré, dans le bon de commande en ligne, ou nous joindre pour information.
Explication des types d'espace boni
Espace boni aménageable
L'espace boni aménageable est généralement prévu au-dessus du garage et il est accessible de la maison. Comme il est prévu aménageable, il pourra devenir un bureau, un espace buanderie, une salle de bain, un coin bibliothèque ou même une chambre additionnelle pour laquelle les propriétaires devront s'assurer d'avoir une fenêtre conforme aux normes en vigueur. De plus, la finition de cette espace boni est toujours INCLUSE dans nos estimation du coût de construction, sauf si avis contraire dans les sections « Description et/ou Éléments descriptifs » de la page du plan.
Rangement boni
Souvent localisé au-dessus du garage, le rangement boni est utilisé uniquement comme rangement et il est généralement accessible du garage via un escalier escamotable. De plus, la finition de ce rangement boni est toujours INCLUSE dans nos estimation du coût de construction, sauf si avis contraire dans les sections « Description et/ou Éléments descriptifs » de la page du plan.
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Comprendre les prix Dessins Drummond
Estimation du coût de construction | Maisons, chalets & multi-logements
À LIRE AVANT L'ACHAT D'UN PLAN:Il est de la responsabilité du client de valider auprès d'entrepreneurs de leur région en questionnant ces derniers sur leur délais de livraison et leurs coûts de construction réels versus les estimations de Dessins Drummond et ce, avant l'achat d'un plan, car ces derniers ne sont ni échangeables ni remboursables. Dessins Drummond se dégage de toutes responsabilités à l'égard des coûts approximatifs indiqué.
Dessins Drummond, via ses 26 bureaux régionaux, se spécialise depuis 1973 en conception d'architecture résidentielle, autant pour les plans de maisons neuves que pour les plans de rénovation de maisons existantes. Et pareil pour les chalets, multi-logements et garages. Nous ne bâtissons pas de maison ou autres bâtiments.
Les coûts de construction Dessins Drummond sont indiqués simplement dans le but de vous donner un aperçu "approximatif" de la valeur de chacune de nos maisons, chalets, garages, multi-logements et pavillons. De plus, ils peuvent varier jusqu'à 30% et plus, et ils excluent le terrain et son aménagement, les taxes, les raccords municipaux. Ils sont mis à jour de façon unitaire (un à la fois) et ils sont révisés régulièrement, de façon aléatoire, selon l'évolution des prix de certains produits et du marché (par exemple prix des entrepreneurs qui augmentent selon la demande). Donc prendre note que nos prix sont modifiés sans préavis, régulièrement.
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La fourchette de coûts : de auto-construction à clé-en-main
Le coût de construction le plus bas (à partir de) est basé sur un projet auto-géré ou en auto-construction, avec et/ou sans sous-sol fini, selon les cas. C'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture. Selon votre degré d'implication, vous pourriez sauver jusqu'à 20% du coût total de construction. Rarement plus, à moins que vous ne soyez un professionnel de la construction vous-même.
Le coût de construction le plus haut (à partir de) est basé sur un projet clé-en-main, avec et/ou sans sous-sol fini, selon les cas. C'est-à-dire qu'il est géré par l'entrepreneur en construction de votre choix.
Les fourchettes de coûts sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu'à 30% et plus selon la région (main d'œuvre disponible), la saison de construction et la qualité des matériaux désirés (par exemple bois franc versus plancher flottant, ou comptoir en stratifié versus granit). Dans nos coûts approx., nous considérons que votre entrepreneur utilisera des matériaux de qualité courante, moyenne.
Ce qui est inclus et exclus dans les prix approximatifs de Dessins Drummond
Voici comment sont calculés les coûts approximatifs de construction pour chacun des modèles retrouvés sur notre site. Comme précisé plus haut, le coût approx. de chaque maison est identifié « à partir de » que ce soit pour l'auto-construction ou le clé-en-main. Ils sont établies selon la complexité et détails généraux de la construction.
Plans Écologiques
Pour tous les plans de notre collection écologique, le coûts approx. de construction est calculé comme pour une maison normal. De plus, il INCLUT la coupe de mur écologique (approx. 10% de la valeur totale de la maison) de même que le coût approx. de la serre, si il y en a une, et selon son format (min. 10,000$ à 25,000$+). Pour plus de détails, veuillez nous contacter.
EXTÉRIEUR
Voici les détails de ce qui est inclus et exclus dans les coûts approximatifs de construction, en lien avec les images extérieures telles que présentées sur notre site :
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Toiture:
Le type de toiture et ses matériaux illustrés sont inclus : 2 versants, plat, 4 versants ou toiture complexe, ainsi que le bardeau d'asphalte. Nous n'incluons pas les toits de tôle dans nos coûts approx.
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Fondation:
Le coût de l'excavation est inclus dans nos prix, sauf dans les cas de terrains particuliers (qui requièrent par exemple du dynamitage).
Le type de fondation tel que spécifié dans les détails techniques sur la fiche du plan, est inclus dans notre coût APPROX. de construction, soit dalle, vide sanitaire, ou sous-sol à aménager, ainsi que la forme du solage, hauteur plafond sous-sol, fondation sortie de terre, etc.
À noter que plusieurs types de fondation sont disponibles pour chacun des plans, mais seulement la fondation spécifiée « incluse au plan » est incluse dans le coût APPROX. de construction. Nous contacter pour les détails et disponibilités des options de fondation du plan choisi et/ou si vous souhaitez obtenir un plan de sous-sol aménagé, via notre service de modification de plans, via l'un de nos 26 bureaux.
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Revêtement extérieur:
Les coûts de base sont calculés avec un revêtement de clin régulier en vinyle. À cela nous ajoutons des montants approximatifs pour les matériaux spéciaux illustrés sur notre site tels que : clin de fibrociment, de cèdre, maçonnerie partiel ou total, board & batten, bois, et autres.
Les poutres de bois illustrées sur l'extérieure de nos maisons sont aussi incluses dans le coût, mais elles sont «capées » et non en bois massif. De même que les portes d'entrée et portes de garage. Elles sont incluses aux coûts, mais de qualité standard.
Concernant les revêtements de maçonnerie : on propose, sur plusieurs modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement aménagée sur nos illustrations et beaucoup plus dispendieuse).
NOTE : Si vous souhaitez utiliser un revêtement de maçonnerie plutôt qu'un clin comme illustré sur le plan que vous avez choisi, svp nous contacter car vous aurez besoin de faire modifier le plan en conséquence.
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Fenêtres:
Les fenêtres de couleur qui sont illustrées sur certains de nos modèles sont exclues des coûts, car c'est une question de goût en matière de choix de couleur. Vous pouvez additionner approx. 1% à la valeur de la maison si vous souhaitez en ajouter.
Les fenêtres incluses aux coûts sont en PVC blanches alors que les moulures, aménagées aux coins et aux ouvertures, sont fréquemment estimées en aluminium quoiqu'à l'occasion, lorsque plus élaborées, elles sont de polymères ou moulées en isolant rigide et recouvertes d'enduit acrylique.
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Balcon(s) et terrasse(s):
Les balcons et terrasses qui sont illustrés sur nos plans ET abrités, sont inclus aux coûts. Cependant, les patios non abrités ainsi que les cuisines extérieures ne sont pas inclus aux coûts.
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Garage attaché à la maison:
Le garage attaché à la maison, au jumelé ou au chalet choisi, et tel qu'illustré sur notre site, est inclus dans le coût de construction.
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Espace ou rangement boni au-dessus du garage:
Si une pièce boni ou un rangement boni est prévue à l'étage du garage, il est inclus dans le coût, qu'il soit accessible par un escalier standard ou escamotable. Cependant, les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.
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Autres:
Les taxes, raccords municipaux, terrain, aménagements paysagers, cuisines extérieures, mobiliers illustrés, piscine et décorations florales sont exclus des coûts de constructions.
INTÉRIEUR
Voici les détails de ce qui est inclus et exclus dans les coûts approximatifs de construction, en lien avec les plans de plancher intérieurs tels que présentés sur notre site :
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Plomberie & salle de bain(s):
Il n'y a pas de plan de plomberie inclus au plan que vous recevrez. Cependant, les coûts reliés à l'installation d'un système de plomberie standard, ainsi que les accessoires tels éviers, douche(s) en acrylique, toilette(s), bain(s) standard(s) sont inclus.
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Électricité & luminaires:
Il n'y a pas de plan électrique inclus au plan que vous recevrez. Cependant, les coûts reliés à l'installation d'un système électrique standard, ainsi que les interrupteurs muraux sont inclus. Tous les luminaires de la maison qui ne sont pas fixés au plafond sont exclus des coûts.
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Chauffage:
L'installation d'un système de chauffage électrique ainsi que les plinthes et gradateurs muraux sont inclus dans nos coûts.
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Plafond:
La hauteur de plafonds prévue à chaque étage, et précisée sur la fiche du plan, est incluse dans les coûts. Ainsi si un/des planchers prévoient un plafond cathédral ou à plus de 8' ou en pente, les coûts s'y rattachant sont inclus.
Cependant, si des poutres ou moulures de bois ou imitation de bois sont installées dans un plafond cathédral (sur nos illustrations ou photos), elles ne sont pas incluses dans les coûts.
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Planchers:
Les revêtements aux différents planchers prévus sont : de la céramique de qualité standard à l'entrée principale, à la cuisine et à la (aux) salle(s) de bain, du bois-franc aux aires communes (salle de séjour, salle à manger) et plancher flottant aux chambres et salle familiale secondaire.
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Cuisine:
Les armoires incluses aux coûts sont en mélamine finie « grain de bois ». Les dessus de comptoir sont en stratifié standard. Les dosserets de comptoir en céramique moyenne de gamme. La plomberie de la cuisine ainsi que les luminaires fixes sont inclus dans les coûts.
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Escalier(s):
Les escaliers montants sont en bois franc et ceux descendants sont en particule de bois.
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**Sous-sol aménagé:
Le coût approximatif de finition du sous-sol n'est pas inclus dans la plupart de nos plans, sauf si indication contraire dans la section « Éléments distinctifs ». Nous avons constaté que la plupart du temps, les clients finiront leur sous-sol quelques années seulement après la construction. À noter : si un sous-sol est aménagé sur notre site (exemple plan #6102), bien que le coût approx. de la finition ne soit pas inclus, le plan de construction que vous recevrez inclura le plan du sous-sol aménagé.
Cependant, si le sous-sol fait partie de la maison (par exemple plan #3969 dont les 3 chambres sont au sous-sol), alors le coût approx. de finition du sous-sol sera inclus dans notre estimation. Pareillement pour les multi-logements qui ont un sous-sol aménagé, le coûts approximatif de sa finition est inclus.
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Espace boni à l'intérieur de la maison:
Le coût de finition de l'espace boni accessible de l'intérieur de la maison est inclus dans notre coût de construction. Cependant, les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.
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Autres:
Tous les appareils électroménagers, mobiliers et tous les éléments de décorations sont exclus, ainsi que tous les luminaires non-fixes de la maison.
MAISONS JUMELÉES | TRIPLEX | MULTILOGEMENTS
Les coûts de construction pour les plans de maisons jumelées, triplex et multilogements incluent toutes les unités prévues au plan telles qu'aménagées sur notre site.
BESOIN D'AIDE?
Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction. Ces services sont disponibles dans nos 26 bureaux Dessins Drummond au Québec. Consultez l'un de nos bureaux près de chez vous!
Pour de plus ample information vous pouvez nous appeler ou écrire par courriel: 1-800-567-1413 EXT. 109 ou [email protected]
Estimation des coûts de construction
Coûts approx. de construction | Garages détachés
NOTE IMPORTANT À LIRE AVANT L'ACHAT D'UN PLAN DE GARAGE:Nous révisons continuellement nos coûts approximatifs de construction de tous nos plans, incluant aussi les plans de garage. Il est impossible pour Dessins Drummond de s'ajuster à chaque région car les coûts fluctuent d'une à l'autre, pouvant varier jusqu'à 30% et plus.
Il est de la responsabilité du client de vérifier les normes liées à la construction d'un garage dans sa municipalité, avant l'achat du plan de garage, car ces derniers ne sont ni échangeables ni remboursables.
Aussi, il est de la responsabilité du client de valider auprès d'entrepreneurs de leur région en questionnant ces derniers sur leurs coûts de construction réels versus les estimations de Dessins Drummond et ce, avant l'achat d'un plan, car ces derniers ne sont ni échangeables ni remboursables. Dessins Drummond se dégage de toutes responsabilités à l'égard des coûts approximatifs indiqués.
Le coût de construction le plus bas est basé sur un projet auto-géré ou en auto-construction. C'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture. Selon votre degré d'implication, vous pourrez sauver de jusqu'à 20% du coût total de construction de votre garage. Rarement plus, à moins que vous ne soyez un professionnel de la construction vous-même.
Le coût de construction le plus haut est basé sur un projet clé-en-main. C'est-à-dire qu'il est géré par un entrepreneur en construction.
Les fourchettes de coûts sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu'à 30% et plus selon la région (main d'œuvre disponible), la saison de construction et la qualité des matériaux désirés. Dans nos coûts approx., nous considérons que votre entrepreneur utilisera des matériaux de qualité courante, moyenne.
EXTÉRIEUR
-
REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS:
Les coûts de base de votre garage sont calculés avec un revêtement de clin régulier en vinyle. À cela nous ajoutons des montants approximatifs pour les matériaux spéciaux illustrés sur notre site tels que : clin de fibrociment, de cèdre, maçonnerie partiel ou total, board & batten, bois, et autres.
Concernant les revêtements de maçonnerie : on propose, sur plusieurs modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement aménagée sur nos illustrations et beaucoup plus dispendieuse).
NOTE : Si vous souhaitez utiliser un revêtement de maçonnerie plutôt qu'un clin comme illustré sur le plan que vous avez choisi, svp nous contacter, car vous aurez besoin de faire modifier le plan en conséquence.
INTÉRIEUR
L'estimation des coûts de construction inclus les frais reliés à l'électricité, à l'isolation, au chauffage et à la fondation (celle qui est précisée dans la fiche détaillée du plan choisi à la ligne « Type de fondation »).
Quand ça s'applique, veuillez prendre note que le coût de finition de l'espace boni ou rangement boni précisé à la fiche du plan est inclus dans notre estimation des coûts approx. de construction.
BESOIN D'AIDE?
Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction. Ces services sont disponibles dans nos 26 bureaux Dessins Drummond au Québec. Consultez l'un de nos bureaux près de chez vous!
Pour de plus ample information vous pouvez nous appeler ou écrire par courriel: 1-800-567-1413 EXT. 109 ou [email protected]
ESTIMATION DU COÛT APPROXIMATIF DES MATÉRIAUX
Les coûts approximatifs des matériaux indiqués sur notre site internet sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu'à 30% et plus selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Ils sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent. De plus ils peuvent changer à tout moment, sans préavis, compte tenu de l'important fluctuation des prix des matériaux, depuis 2020.
Nos estimations excluent les taxes, les raccords municipaux, les frais reliés à l'électricité, le chauffage, la main d'œuvre, le terrain, l'excavation et la fondation (précisée dans la fiche détaillée du plan choisi à la ligne « Type de fondation »).
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Je m'engage, par la présente, à respecter le texte ci-haut et à ne pas reproduire, modifier ou construire un modèle Dessins Drummond sans m'être procuré au préalable, un plan complet à cet effet.
16 Juillet 2012
Simon
On ne voit jamais l'aménagement qui pourrait être possible dans les sous-sol de vos plans de maison.
Serait-ce possible de voir ?
Merci