Coûts de construction Dessins Drummond
Les coûts de construction Dessins Drummond sont indiqués simplement dans le but de vous donner un aperçu "approximatif" de la valeur de chacune de nos maisons. Cependant il est de votre responsabilité de faire valider le coûts de constructions Dessins Drummond indiqué sur notre site internet (pour la maison de votre choix) par une entrepreneur en construction de votre région, avant l'achat de votre plan. Ainsi vous obtiendrez un prix plus précis en fonction de votre région, choix de matériaux personnalisés, etc.
Les coûts de construction pour chacun de nos plans sont mis à jour de façon unitaire (un à la fois) et ils sont révisés régulièrement, de façon aléatoire, selon l'évolution des prix de certains produits et du marché (par exemple prix des entrepreneurs qui augmentent selon la demande). Donc prendre note que nos prix sont modifiés sans préavis. Nous nous dégageons de toute responsabilité à cet égard.
Dessins Drummond se spécialise depuis 1973 en conception d'architecture résidentielle, autant pour les maisons neuves que pour les plans de rénovation de maisons existantes. Et pareil pour les chalets et multi-logements. Nous ne bâtissons pas de maison.
Voici comment sont calculées les estimations "approximatives" des coûts de construction Dessins Drummond pour chacune des maisons retrouvées sur son site. Le prix mentionné pour chaque maison est identifié dans une fourchette de prix. Cette dernière est relative au genre et à la complexité de la construction (auto-construction ou entrepreneur), à la localisation (municipalité), la finition intérieure et la saison durant laquelle la construction sera réalisée (taxes, raccords municipaux et terrain non-compris).
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Dans tous les cas, les coûts de construction Dessins Drummond sont approximatifs et ils excluent le terrain, les taxes, les raccords municipaux et l'aménagement paysagers. Mais ils incluent la fondation mentionnée sur la fiche du plan choisi, dans la case "Type de fondation incluse au plan".
Voir ici pour les types de fondations disponibles pour nos plans, moyennant parfois un frais supplémentaire.
Nos fourchettes de prix
Le coût de construction Dessins Drummond le plus bas, indiqué dans nos fourchettes approximative de prix chaque plan, est basé sur un projet auto-géré ou en auto-construction. C'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture. Selon votre degré d'implication, vous pourrez sauver de 1 à 20% du coût total de construction.
Le coût de construction Dessins Drummond approximatif le plus haut est basé sur un projet clé-en-main. C'est-à-dire qu'il est géré par un entrepreneur en construction. Ces prix sont des moyennes provinciales qui peuvent varier de 10% à 30% et même plus selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Ils sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent:
INTÉRIEUR
La finition prévue dans l'ensemble des maisons est la suivante : de la céramique à l'entrée principale, à la cuisine et à la salle de bain, du bois-franc aux aires communes (salle de séjour, salle à manger) et plancher flottant aux chambres (pour les plans de 1800 p.c. et +, bois franc dans les chambres). Les armoires sont en mélamine finie « grain de bois ». Les escaliers montants sont en bois franc et ceux descendants en particule de bois.
Extérieur
Les matériaux illustrés sur notre site pour chacun des plan sont ceux estimés. De façon courante, le bardeau d'asphalte en est un d'une garantie de 25 ans. On propose, sur certains modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement aménagée et beaucoup plus dispendieuse). On suggère, de façon courante, l'usage de vinyle et parfois d'un autre type de déclin lorsque la couleur ne s'obtient que par un autre produit ou par l'application d'une peinture ou d'une teinture. Ici, une communication avec notre service à la clientèle permettra de préciser le tout. Les fenêtres sont de PVC alors que les moulures, aménagées aux coins et aux ouvertures, sont fréquemment estimées en aluminium quoiqu'à l'occasion, lorsque plus élaborées, elles sont de polymères ou moulées en isolant rigide et recouvertes d'enduit acrylique. Si les fenêtres sont en couleur sur notre illustration, un frais additionnel de 1% de la valeur de la maison est incluse dans le coût approximatif.
Le sous-sol est-il inclus dans le coût? OUI!
L'estimation du coût de construction inclut aussi les frais reliés à la fondation précisée dans la fiche détaillée du plan choisi (à la ligne « Type de Fondation »). Notez que plusieurs types de fondation sont disponibles pour chaque plan. Vous les retrouverez sur les fiches détaillées du plan, et pour certains, un frais additionnel peut s'appliquer.
Et si mon plan comporte un espace boni ?
Quand ça s'applique, veuillez prendre note que le coût de finition de l'espace boni est inclus dans notre estimation coût de construction. Cependant, les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.
Garage attaché de l'image, est inclus?
Oui, le coût approx. de construction du garage attaché à la maison ou au chalet est inclus dans notre estimation approximative du coût de construction.
Terrain inclus?
Le coût du terrain n'est jamais inclus car nous ne construisons pas nos modèles.
Qu'en est-il des coûts de construction Dessins Drummond pour les maisons jumelées?
Les coûts de construction Dessins Drummond de nos plans de jumelés sont calculés en fonction des deux unités, telles qu'aménagées sur notre site.
Besoin d'aide?
Afin de déterminer précisément le coût de votre projet de construction, Dessins Drummond vous offre le devis de construction et l'estimation budgétaire. Ces services sont disponibles dans les 22 bureaux Dessins Drummond au Québec. Consultez l'une de nos bureaux près de chez vous!
Pour de plus ample information vous pouvez nous appeler ou écrire par courriel: 1-800-567-1413 EXT. 109 ou info@dessinsdrummond.com
12 Mars 2014
Etienne Demers
Est-ce que les plans viennent avec une liste des matériaux à se procurer?